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www.efw.cn 時間：2017-12-4 11:46各級學校抽化糞池:21 出處：無錫e房網 閱讀：876次
核心提示：上周（11.27-12.3）橫跨兩個月份，上周無錫樓市呈現月初月末雙翹尾，一周備案成交1495套，環比增加264套，環比增幅21.45%。
上周（11.27-12.3）橫跨兩個月份，上周無錫樓市呈現月初月末雙翹尾，一周備案成交1495套，環比增加264套，環比增幅21.45%。從11月27日開始，商品房成交量開始翹尾，日成交都在200套以上，其中11月29日成交在300套以上，11月最後四天以成交987套收官，平均每天備案成交247套。進入12月後，並未出現月初冷淡的跡象，12月1日商品房再成交277套，上周末成交稍有放緩，但周末兩天仍有231套進賬，表明12月無錫樓市開局表現不錯。
從上周單日成交情況來看，上周11月29日、12月1日，全市商品房備案成交量分別為4.75萬平米、3.41萬平方米，遠高於11月日成交平均值，再回看近一月樓市表現，已連續4周出現上漲，臨近年末，樓市是否會出現集中成交備案潮，12月備案將會給出答案。
美的公園天下在一眾樓盤中脫穎而出，成交面積達1.20萬平米，位居住宅備案成交排行榜榜首;湖濱壹號連續2周成交量位列商業排行榜榜首，項目周成交1.17萬平米;辦公成交方面，惠山區新項目無錫星光天地周備案成交0.17萬平米，在辦公物業成交中領先。
據不完全統計，上周有6盤開盤加推，其中包含三個純新盤。
佛奧天佑城12月2日首開，推出A1#樓建築面積約73、78平平層辦公房源；B1#樓4,15,17,20,22,25層帶裝修房源，建築面積約26、29、46平，首開共推出270多套房源，去化200多套，均價9000-13000元/平。
恒大觀瀾府12月3日已開盤，高層推出32#、33#、41#樓，兩梯4戶，總高28-32層，得房率75%，建築面積約70、99、123平。洋房推出19#樓，總高7層，一梯兩戶，1樓、2樓132平（帶地下室），3-7樓117平，得房率85%。目前價格暫不釋放。所有房源預計2019年12月底交付。
據小道消息，位於錫山區的恒大禦峰於12月2日晚上進行瞭一次暗開，據說高層價格在18000-20000元/平之間，洋房價格在22000-23000元/平之間，如果消息屬實，恒大禦峰的價格再次刷新錫山區房價高位，而且使錫山區房價邁入 2萬+ 時代。
無錫萬達城12月2日已推出26#樓高層，建築面積約110-140平房源，均價15000-16000元/平。台中通馬桶26#樓總高34層，2梯4戶設計，預計2018年12月31日交付。本次開盤共推出272套房源，目前仍有房源在售。
萬業 觀山泓郡12月2日已加推部分G4#樓82平房源，均價13500元/平。目前在售G4、G12#樓高層，建築面積約82、85、97、107、140平，均價13500元/平。另在售幾套300平左右別墅，總價500萬/套左右，在售少量建築面積約107-251平洋房。
富力城上周末推出30套特價房，特價房均價13800元/平起，據置業顧問介紹，本次推出均價14300元/平精裝加地暖。目前正常在售4#、8#樓及7#樓04室房源，建築面積約89、108、125平，房源總高32層，兩梯四戶，均價15000-15500元/平。
據不完全統計，12月台中通馬桶價格無錫有56個樓盤預計開盤加推，其中包含20個純新盤預計會在12月份首開，12月第一個周末就首開三盤，另外還有中洲花溪樾、百和國際花園、融僑悅府、中洲崇安府、豐隆彩暘香江、萬科 天一玖著、萬科天一新著、龍湖天宸原著、奧凱洺悅府、洛城 紫園、綠城鳳起和鳴、銀城東樾府、中銳星公元、陽光100喜馬拉雅等盤預計在12月首次開盤。12月無錫樓市能否完 美收官，讓我們拭目以待。
（責任編輯：張永田）
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